Полусухая стяжка пола Заказать стяжку пола Стяжка пола

Стяжка пола: Быстро. Просто. Эффективно.

+7(965)445-17-55
Адрес юридический: 129337, Москва, Ярославское шоссе, дом 116, корпус 1 (м. "ВДНХ")
Адрес для корреспонденции: 141009, МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 25
Мы работаем без выходных !

Телефон: +7 (965) 445-17-55; + 7(926)349-68-55
E-Mail:
  •   Фотогалерея работ
  •   Стяжка пола-технология производства
  •   Материалы для полусухой стяжки
  •   Полусухая стяжка пола-преимущества
  •   Стоимость стяжки пола
  •   Вакансии
  •   Блог строителя
  •   Гостевая книга
  •   Контакты
  •   Карта сайта


  • Пользователь

    Не зарегистрирован


    Ваш заказ

    Товаров: 0
    Сумма: 0.00 руб.


    Сравнить товары

    Нет товаров к сравнению


    Анонс статей

    Устройство и ремонт пола
     В данном разделе Вы найдете ответ на большую часть интересующих вопросов по правилам выбора и устройства любого покрытия пола, которые сейчас предлагает строительный рынок.

    25.01.17

    14.08.11

    14.08.11


    Социальный опрос

    Какие напольные покрытия у Вас?
      Ламинат 
      50.00%  (18)
      Линолеум 
      19.44%  (7)
      Ковролин 
      16.67%  (6)
      Половая доска 
      8.33%  (3)
      Паркет 
      2.78%  (1)
      Наливные или жидкие полы 
      0.00%  (0)
      Мармолеум 
      0.00%  (0)
      Кафельная или керамическая плитка 
      0.00%  (0)
      Другое 
      2.78%  (1)
    Всего проголосовало: 36
    Другие опросы


    Тэги


    Все теги


    Вопрос-ответ



    ВОПРОС - ОТВЕТ



    Часто задаваемые вопросы / Ремонт и отделочные работы

    Вопрос: Здравствуйте! Мы хотим сделать перепланировку квартиры, а именно снести стену в прихожей, объединить ванную комнату с с/у. Какие проблемы нас могут ожидать? Как правильно все это документально оформить?


    Ответ: Выполнить перепланировку в квартире не так сложно: как гласит народная мудрость - ломать не строить! Но поход по различным инстанциям и собирание разрешений отнимут у Вас массу времени.
    Вообще перепланировкой считается не только снос стен, но и перенос входной двери, создание арок и проемов между комнатами. Даже расширение входного проема под металлическую дверь требует согласования. Множество законодательных актов определяют, что Вы можете делать со своей, находящейся в собственности квартирой, а что - нет. Это Гражданский и Уголовный кодексы РФ, другие законы Федерального и местного уровня. В Москве, к примеру, действует закон города Москвы от 29 сентября 1999г. №37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г.Москвы", в других городах это могут быть распоряжения мэров или постановления городских администраций. В принципе, реконструкция и перепланировка квартир разрешены во многих случаях. Но это разрешение вовсе не означает, что Вы можете тут же сносить стены и переставлять окна и двери. Для того чтобы получить конкретное разрешение, необходимо собрать около 20 документов, а то и больше. Так что начинать подготовительную работу нужно за несколько месяцев до самого ремонта. Даже если вы собираетесь вынести весь процесс на своих плечах, Вам очень пригодится консультация юриста.
    Что же в принципе Вам могут позволить, а что ни в коем случае?
    Законодательства разрешает:

    • увеличение санузла за счет коридора, но не за счет жилой комнаты;
    • увеличение площади жилых комнат за счет коридоров, кухни и кладовых;
    • устройство на площади жилой комнаты смежной с кухней, т.е. кухни - столовой;
    • обустройство проемов в стенах между помещениями;
    • перенос входного проема в квартиру.
    Также городская (районная) администрация может дать разрешение на реконструкцию, связанную с объедением 2 и более смежных квартир в одну; перепланировку квартир без изменений их общей площади и объема.
    А вот уменьшить или демонтировать вентиляционные коробы, углубить трубы в стене, увеличит санузел за счет кухни или устроить его на месте жилой комнаты Вам не позволят. Возможно, не разрешат также слишком большие проемы в стенах (если до панельный) и увеличивать комнату за счет неостекленной лоджии.
    Проще описать, что Вам, скорее всего, делать не разрешат. Законодательство запрещает типы реконструкции:
    • ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
    • ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
    • в результате которых образуется комната без естественного освещения или без приборов отпления;
    • в результате которых образуется комната площадью < 9 м2 или шириной < 2,25 м2;
    • ведущие к увеличению подсобной площади квартир за счет жилой;
    • любые типы реконструкции при отсутствия согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
    • строений, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
    • помещений, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций без разрешения начальника штаба;
    • без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК.
    С чего же начать перепланировку? Как и многое другое  - с проекта. Его можно заказать в нашей компании, которая занимается согласованием перепланировок или в проектном институте.
    Обратите внимание: дизайн-проект, выполняемый по Вашему заказу, таковым не является - это всего лишь красивый рисунок, не учитывающий особенностей конкретного Вашего многоэтажного дома. Мы предлагаем взять на себя весь комплекс работ - от создания эскиза до согласования межведомственной комиссии. После того, как проект будет готов, начинается следующий этап - согласование. Т.е. Вам необходимо будет получить согласование во всех инстанциях, которые отвечают за сохранность и безопасность жилья.
    Для перепланировки квартиры нужно собрать следующие документы:
    • действующий поэтажный план БТИ;
    • экспликация к поэтажному плану БТИ (форма №22);
    • свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
    • выписка из домовой книги;
    • финансово-лицевой счет;
    • техническое заключение лицензированной организации;
    • проект перепланировки лицензированной организации;
    • договор на технадзор с проектной организацией;
    • согласование с Пожнадзором;
    • согласование в СЭС;
    • согласование с Балансодержателем;
    • согласование с АПУ;
    • согласование с Жилищной инспекцией;
    • согласование с управой района;
    • согласование с Газовой инспекцией (при необходимости);
    • согласование с Мосгорэкспертизой в зависимости от сложности работ;
    • согласование с собственниками соседних помещений;
    • страховка на время проведения строительно-монтажных работ;
    • акт на скрытые работы;
    • акт приемки Балансодержателя после выполненных работ;
    • выписка из протокола МВК;
    • распоряжение Префекта или Главы районной Управы;
    • новый поэтажный план БТИ;
    Для перепланировки нежилых помещений требуются:
    • действующий поэтажный план БТИ;
    • экспликация к поэтажному плану БТИ (форма №22);
    • свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
    • ситуационный план, получаемый в АПУ;
    • техническое заключение лицензированной организации;
    • проект перепланировки лицензированной организации;
    • договор на технадзор с проектной организацией;
    • согласование с Пожнадзором;
    • согласование в СЭС;
    • согласование с Балансодержателем;
    • согласование с АПУ;
    • согласование с Жилищной инспекцией;
    • согласование с Газовой инспекцией (при необходимости);
    • согласование с собственниками соседних помещений при необходимости;
    • согласование с Главным Управлением охраны памятников города Москвы;
    • согласование с управой района;
    • согласование Мосгорэкспертизой в зависимости от сложности работ;
    • страховка на время проведения строительно-монтажных работ;
    • акт на скрытые работы;
    • акт приемки Балансодержателя после выполненных работ;
    • выписка из протокола МВК;
    • распоряжение Префекта или Главы районной Управы;
    • новый поэтажный план БТИ;
    Перечень документов, необходимые для реконструкции фасада:
    • гарантийное письмо-заявка на имя начальника АПО СВАО с указанием функционального назначения объекта;
    • правоустанавливающие документы;
    • ситуационный план (М 1:2000), заверенный районным архитектором в текущем году;
    • планы БТИ оригиналы;
    • проект в полном составе - планы, фасады, разрезы, развертки;
    • лицензия проектировщика;
    • фотофиксация существующего положения;
    • эскизная привязка - фотомонтаж;
    • генплан с предложениями по благоустройству М 1:500 при необходимости;
    • ИРД или утвержденное в установленном порядке решение МВК;
    • согласование с ГУОП (штамп на проекте), адрес - при необходимости;
    • согласование автора проекта здания или проектной мастерской для зданий, построенных по индивидуальному проекту;
    • заключение ЦГСЭН;
    • заключение УГПС;
    • согласование с ОПС Мосгоргеотреста;
    • согласование Балансодержателя;
    • согласование соседей при осуществлении реконструктивных работ, затрачивающие их интересы;
    Не забудьте также:
    • копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру - ксерокопия заверенная нотариусом;
    • нотариально заверенная доверенность на право ведения дел по данной квартире;
    • план БТИ;
    • выписку из домовой книги;
    • копию финансового-лицевого счета;
    После всего этого Вы с этой пухлой папкой документов приходите на заседание межведомственной комиссии, получаете, наконец, разрешение и начинаете ремонт. Если Вы что то не согласовали и самостоятельно решили сделать реконструкцию, перепланировку в квартире, то придет момент и Вы будете за свой счет восстановить статус-кво. Представьте себе, что Вашу свежеотремонтированную квартиру заливают соседи. Пусть это произойдет через несколько лет - все равно ущерб. Но перед законом Вы будете совершенно беззащитны и заставить выплатить компенсацию Вы не сможете - ни в частном порядке, ни тем более по суду. Кроме того, эту квартиру нельзя будет продать, ни разменять, ни подарит, одним словом, никаких юридических действий с ней производить нельзя. А ведь стоит думать не только о ближайшем будущем.
    Можно переложить бремя проблем на нашу компанию ООО "Баурда Строй". Мы возьмем все моменты по согласованию перепланировки начиная  от создания проекта и его согласования до окончательной выдачи разрешения на ремонт. Команда высококвалифицированных специалистов с большим стажем работы в кротчайшие сроки готовы выполнить весь комплекс услуг по согласованию и выдачи всех необходимых разрешений. У нас большой практический опыт и множество выполненных проектов. Мы всегда рады сотрудничеству.
    Справки по тел.:
    +7(906) 066-99-25

    Смотрите также дополнительно>>>

    Список тем вопросов / Ремонт и отделочные работы




    Поиск по сайту


    Пневмонагнетатель для стяжки пола


    Подписка на новости
     

    27.01.17 

    27.01.17 

    24.01.17 

    10.01.17 

    05.01.17 

    27.12.16 

    06.12.16 

    11.11.10 
    Рейтинг: Рейтинг: 1.57
    (7 Голосов)



    Блог
    15.01.17 | 02:03:58

    14.01.12 | 22:27:50

    22.02.11 | 13:04:18




    Вопрос - ответ

    Задайте свой вопрос!



    ГлавнаяО компанииФотогалерея работСтяжка пола-технология производстваМатериалы для полусухой стяжкиПолусухая стяжка пола-преимущества Стоимость стяжки полаКонтактыКарта сайта
    Все права защищены © 2012 ООО БаурдаСтрой


    Общество с ограниченной ответственностью "Баурда Строй"
    Россия, город Москва,Ярославское шоссе, д. 116, корп. 1 
    время работы: пн-вс 9:00-19:00
    Стяжка пола - Строительство под ключ
    +7 (906) 066-99-25 ; + 7 (965) 445-17-55  ; +7 (926) 349-68-55 
    http://www.BaurdaStroy.ru

          Яндекс.Метрика

     

    Работает на: Amiro CMS